租房人不退房违法吗

租房人不退房若违反合同约定，则属于违法行为。依据《民法典》规定，当事人应全面履行合同义务，不履行或履行不符需承担违约责任。不及时退房，将可能面临赔偿损失等法律后果。
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租房人不退房违法。处理方式：1. 首先尝试与租房人协商，要求其按约定退房；2. 若协商无果，可依据合同条款发送书面退房通知，并告知法律责任；3. 仍不退房，可向法院提起诉讼，要求强制执行并索赔损失。
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租房人不退房，法律上可要求继续履行、补救或赔偿。选择处理方式时，需根据合同具体条款、租房人态度及实际情况决定，如协商不成，可通过法律途径解决。