夫妻离异后，如何低成本将房产过户给孩子

夫妻离异后，房产可低成本过户给孩子，仅需工本费。根据《婚姻法》及相关规定，夫妻离婚时房产过户给未成年子女，通常只需缴纳工本费。若不及时处理，可能导致财产分割不清，引发后续法律纠纷，影响孩子权益。
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房产过户给孩子，常见方式有赠与、买卖等。选择方式时，需考虑税费、手续复杂度及孩子年龄等因素。赠与通常税费较低，但可能涉及未来遗产税；买卖则需考虑交易税费，但手续相对简单明了。
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房产可过户给孩子。具体操作：1.赠与方式，需签订赠与合同，办理公证，然后到房管局办理过户；2.买卖方式，签订买卖合同，按正常交易流程缴税、过户；3.如孩子未成年，需监护人代为办理，并提供相关证明文件。选择方式时，需综合考虑税费、手续及孩子实际情况。